Forfait: Valorisation immobilière
Un plan d’aménagement optimisé et deux perspectives 3D réalistes pour révéler le potentiel du bien, faciliter la projection des visiteurs et enrichir votre annonce immobilière.
Avant de baisser votre prix, révélez le potentiel du bien
Un bien vide, daté, mal agencé ou à rénover peut être difficile à comprendre au premier regard. Lorsqu’un acheteur ne parvient pas à se projeter, il retient principalement les travaux, les défauts ou les contraintes existantes. Une projection d’aménagement lui permet de comprendre rapidement :
- comment les volumes peuvent être organisés ;
- où placer les meubles ;
- comment améliorer la circulation ;
- quelle atmosphère pourrait être créée ;
- ce que le bien pourrait devenir après rénovation ou réaménagement.
L’objectif n’est pas de masquer l’existant, mais de rendre son potentiel visible.
Forfait : 990 € jusqu’à 70 m²
Remplissez le formulaire de contact en sélectionnant « Valorisation immobilière » dans l’objet de la demande. Vous pourrez y préciser toutes les informations utiles sur votre bien et joindre, si nécessaire, des photos ou des plans. Une réponse vous sera adressée par e-mail ou par téléphone.
Pour les surfaces supérieures, une proposition personnalisée vous sera adressée.
Ce que comprend le forfait de valorisation immobilière
Analyse du bien
Étude de la planimétrie, des photographies, des volumes et des principales contraintes de l’espace.
Plan d’aménagement optimisé
Création d’une proposition d’aménagement claire et fonctionnelle, avec implantation du mobilier et organisation des différentes zones.
Direction esthétique
Définition d’une ambiance cohérente avec le bien, son emplacement et le profil des acheteurs visés.
Elle comprend les principales orientations de couleurs, de matières et de style.
Deux projections 3D photoréalistes
Réalisation de deux vues des espaces les plus stratégiques afin d’illustrer concrètement le potentiel du bien.
Dossier de présentation
Remise d’un document PDF professionnel regroupant le plan, la direction esthétique et les deux projections 3D.
Le dossier peut être transmis aux acheteurs, intégré à une annonce ou présenté lors des visites.
Une série de modifications mineures est incluse après présentation de la première proposition.
Une aide concrète pour mieux présenter votre bien
Le dossier Révélation peut être utilisé :
- dans votre annonce immobilière ;
- pendant les visites ;
- dans le dossier de vente ;
- auprès de votre agence immobilière ;
- pour répondre aux hésitations liées à l’agencement ou aux travaux.
Il permet de vendre une possibilité, et non uniquement un état existant.
Pour quels biens ?
L’offre Révélation est particulièrement adaptée aux biens :
- vides ou peu meublés ;
- anciens ou nécessitant des travaux ;
- dont l’agencement manque de lisibilité ;
- présentant une pièce difficile à aménager ;
- restés plusieurs semaines ou plusieurs mois sur le marché ;
- dont les acheteurs ont du mal à percevoir le potentiel.
Elle s’adresse aux propriétaires vendeurs, investisseurs et professionnels de l’immobilier.
Un investissement mesuré face au prix du bien
Une négociation immobilière peut rapidement représenter plusieurs milliers d’euros.
Pour 990 €, vous disposez d’un support professionnel permettant de mieux expliquer les volumes, les possibilités d’aménagement et la valeur d’usage du bien.
Révéler son potentiel peut aider les acheteurs à se projeter avant qu’ils ne se concentrent uniquement sur les travaux ou sur une baisse de prix.
Comment se déroule l’étude ?
Vous transmettez les éléments du bien
Vous envoyez la planimétrie cotée, les photographies, les principales informations sur le bien et, si elle existe déjà, l’annonce immobilière.
Maison Olympia analyse son potentiel
Les volumes, la circulation, l’agencement et la cible d’acheteurs sont étudiés afin de définir une proposition pertinente.
L’aménagement est conçu
Maison Olympia réalise le plan d’aménagement, la direction esthétique et les deux projections 3D.
Vous recevez votre dossier
Le dossier final vous est remis au format PDF, prêt à être présenté aux futurs acheteurs.
Délai moyen
Le dossier est généralement livré sous 15 à 20 jours ouvrés, à compter de la réception de l’ensemble des documents nécessaires.
Design d’intérieur à Aix-en-Provence, Marseille et dans les Bouches-du-Rhône
Nous intervenons à Aix-en-Provence, Marseille et dans le Pays d’Aix pour des projets d’aménagement d’intérieur, de rénovation intérieure et de décoration.
Pour une étude d’aménagement sans suivi de chantier, un accompagnement à distance (en visio) est également possible.
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